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Gehöft in der ungarischen Puszta in der Rechtsform einer Kft.(GmbH).

Eine Stunde mit

dem Auto vom Budapester Flughafen

Größe des Landes: 35 ha

Größe des Wohnräumes im Haupthaus: 240 m²

Anzahl der Gebäude: 7

Preis: 850.000 -Euro

insgesamte Wohnfläche: ca.550 qm

* Landwirtschaftliche Bauten ca.750 qm

* bebaute Parzellen (Landabschnitte): ca.4,5 ha

* Wald: ca.7,0 ha

* Wiesen und Felder: ca.35,0 ha

* Fahrzeit vom Budapester Flughafen Ferihegy: ca eine Stunde mit dem Auto.

Beim Verkauf der Kft.(GmbH) fällt keine Grunderwerbsteuer an. Die Firma wird seit der Gründung von einem renomierten Wirtschaftsprüfer und Steuerberater bis heute ununterbrochen begleitet. Die Firma und die Grundstücke sind Lastenfrei.

Der Verkaufspreis beträgt 850.000,-- Euro.

Neubauten im ungarischen Pusztastil mit Reetdächern, Gärtnerische Planung und Gestaltung mit vielen befestigten Wegen, mit vielen Blumen und Edelhölzern,ca.250 Rosenstöcke, automatische Bewässerungsanlagen, 4.000 m Maschendraht Zäune, 600 m mit Betonsockel,gemauerten Pfeilern mit Abdeckung und Aufsatzbeleuchtung,gehobelten und lackierten Akazienlatten, Gesamthöhe 1,80 m, Befestigte private Zufahrts-Strasse mit Bepflanzungen, Bauerngarten und Obstplantage,

Bestandsteile u.a. des Maschinenparks

* Mitsubishi Pickup 03.2003 neu gekauft 30.000 Euro,85.000 km mit allen Extras,

* Traktor New Holland,TD 90 D,90 PS,Erstzulassung 05.2007,34.000Euro

* diverse Anhänger für Traktor und PKW,Eggen,Pflüge,Schneidwerk,Fräser,

* Schneeschild,Heurechen.....

* Rasentraktor Viking,MT 70, 15 PS.,2002,mit

* Zubehör,Motorsägen,Motorsicheln;

Alles ist in gutem, gebrauchsbereitem Zustand

Die Technische Ausrüstung im Haus

2 Telefonlinien, 1 Faxlinie, 1 ADSL Internetanschluss,Satelitenempfangsanlagen für 8 TV Geräte 220 Volt Wechselstrom und 380 Volt Drehstrom, 48 + 96 Ampere, 3 Brunnen mit Elektropumpen; Wasserfilter; 1 Brunnen für Motorpumpe; 2 Ziehbrunnen, Mehrkammer Klärgruben; Gastank 4.850 Liter für Heizung und Kochen; Kamine und Öfen zusätzlich;

Tierbestdand u.a.

* 3 Reit und Kutschpferde

* Kühe,Schafe und Schweine,

* Enten,Perlhüner,Gänse,

* Hunde und Katzen.